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2019-12-24 发布
类     别:湖州投资理财公司
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“黄埔区新房去化周期在广州各区是最短的,而政策力度相比花都和南沙最大,对楼市利好和**也会最明显。”12月20日,克而瑞广州区域首席分析师肖文晓告诉时代周报记者,但政策中最关键的新政适用人才标准还需执行细则确认。

12月20日,易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉时代周报记者,黄埔发布完善人才住房政策。严格意义上并不属于限购松绑,但确实可以拉升市场交易量。

**市场成效明显

上述通知明确表示,经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才,可不受户籍限制,在区范围内购买1套商品住房;在黄埔区工作,持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、名校(园)长、黄埔工匠等,其父母或配偶父母均可在黄埔区范围内购买1套商品住房。
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此外,港澳居民在黄埔区内、在中新广州知识城工作的新加坡居民,在中新广州知识城范围内购买商品住房享受与广州市户籍居民同等待遇。

在业内人士看来,黄埔区放开人才限购,一方面是为了落实“稳地价、稳房价、稳预期”的长效管理调控机制,另一方面是为了吸引人才落户,增强区域竞争力。

以地价为例,在政策调控和融资收紧双重作用下,黄埔近期多幅土地均以底价出让。

9月9日,合景泰富联合体以底价2.5亿元拿下黄埔科学城一宗商业兼容商务用地;9月27日,黄埔2宗商地在网上竞价,最终一宗遭遇流拍,另一宗底价成交;11月29日,时代中国以底价19.52亿元竞得黄埔一宗居住用地;12月19日,广州地铁以底价87.69亿元竞得黄埔区两宗TOD地块。


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